Rekonstrukce haly: kdy se vyplatí oprava a kdy je lepší nové řešení?

Rekonstrukce haly může být vhodným řešením ve chvíli, kdy starší objekt už neodpovídá současným požadavkům na provoz, opláštění, zateplení nebo další využití. Ne vždy je ale rekonstrukce automaticky nejlepší volbou. BORGA proto u každého objektu nejprve posuzuje technický stav, možnosti úprav a ekonomický smysl celého řešení.

Důležitá je především obhlídka stávající haly. Bez ní nelze odpovědně určit, zda bude stačit výměna opláštění, zda je potřeba zasáhnout do sekundární konstrukce, nebo jestli je vhodné navrhnout rozsáhlejší řešení.

Co může rekonstrukce haly zahrnovat

BORGA řeší různé typy rekonstrukcí podle stavu objektu a požadavků zákazníka. Může jít například o výměnu střešní krytiny nebo stěnového opláštění, nahrazení či zesílení sekundární nosné konstrukce střechy a stěn, případně o doplnění nového opláštění.

Použít lze neizolované střešní a stěnové krytiny BORGA, skládaný plášť BORGA nebo sendvičové panely. U náročnějších staveb může být součástí rekonstrukce také nahrazení primární nosné konstrukce střechy nebo stěn vhodným rámem BORGA.

Rekonstrukce ocelových, betonových i zděných objektů

Rekonstrukce se nemusí týkat pouze ocelových hal. BORGA uvádí také možnosti úprav betonových a zděných objektů. U vhodných staveb lze například kotvit sekundární konstrukci do stávajících betonových nebo cihlových stěn a následně objekt nově opláštit.

U betonových hal je možné navrhnout vhodnou primární konstrukci, sekundární konstrukci a nové opláštění podle požadavků budoucího využití.

Dodatečné zateplení a nové využití haly

Jedním z důvodů rekonstrukce může být dodatečné zateplení stávající haly. BORGA uvádí, že u vhodných objektů není nutné odstraňovat původní opláštění. Díky tomu lze zachovat vnější ráz budovy a zároveň rozšířit možnosti jejího využití.

Toto řešení se může týkat například skladovacích, výrobních, průmyslových nebo zemědělských prostor.

Střecha, fotovoltaika a další úpravy

Při rekonstrukci střechy lze řešit také výměnu střešní krytiny s přípravou na fotovoltaické panely. Součástí úprav mohou být i nové prostupy a průchody, například okna, dveře, vrata, větrací prvky nebo bezpečnostní prvky.

Cílem rekonstrukce tak nemusí být jen oprava stávajícího stavu, ale také přizpůsobení haly dalším potřebám provozu.

Kdy rekonstrukce nemusí být vhodná

BORGA otevřeně uvádí, že rekonstrukce nemusí být vždy technicky, bezpečnostně nebo ekonomicky vhodná. U starších objektů je potřeba posoudit například korozi ocelových částí, zvětrání betonových konstrukcí nebo celkový stav nosných prvků.

Teprve na základě těchto informací lze rozhodnout, zda je vhodnější částečná rekonstrukce, rozsáhlejší úprava, nebo jiné řešení.

Rekonstrukce haly s odborným posouzením

Každá hala je jiná. Proto BORGA při rekonstrukcích vychází ze stavu konkrétního objektu, požadavků zákazníka a možností stavebního systému BORGA. Rekonstrukce může znamenat jednoduchou výměnu krytiny, doplnění izolovaného opláštění i rozsáhlejší zásah do konstrukce.

Prvním krokem je odborné posouzení stávající haly. Díky němu lze navrhnout řešení, které bude odpovídat technickému stavu objektu i jeho budoucímu využití.